北京新生巢创新中心由北京新生巢生物医药科技产业运营有限公司成立并提议运营，项目选址中关村性命科学园，总构筑面积12845㎡。约请专业办公室装修设计公司为其进行空间履历规划及室内设计，旨在打造性命科学源头创新成就垂直急剧转化和孵化的专业平台。 

原场地构筑基础较差，层高无优势且空间狭短。此外，公共区域面积较小、楼层柱跨密集，空间利用率较低，也没有大流量垂直交通配套。办公设政战术的启程点在于改善原有构筑楼体，重新梳理纵向交通，结合使用场景构建综合复用型的新型办公空间。 

通过重构，设计将空间价值由实用和美观转向为空间赋能。重新划分职能分区后梳理纵向交通流线，异形装置楼梯突破层级间壁垒，强化空间的社交属性及群体属性。利用曲线的分隔，化解空间平铺直叙的直白，形成两全链通、环抱、独立的空间状态。

空间以“社区”的大局进行细分，具备小型工作站、会客洽谈、路演、培训、咖啡、畅想等职能，满足多场景的使用必要，构建“社区模式”。通过垂直交通，使用者能够自由穿梭于“社区”内部，矫捷切换专一、合作、学习、社交等场景，实现职能复用，实现“我+我们”，“盛开+关闭”，“数字化协同”。 

社群空间支持工作、创制、互换、休闲等多种活动，分歧人群在统一个物理空间内，更多思想智慧的交互被引发，在非界说场所中，激活属于BIO的社群文化。 

办公空间以色彩进行区域划分。在场所内预留活动屏风，凭据团队规、层级进行空间分隔调整，确保效能和私密性，也为草创团队的成长预留更多可能。 

对于办公设计团队而言，空间致力于以正确的战术和科学的建造方式为企业及其品牌放大其价值，并以全链条设计贯通始终，重新成立空间天堑，Bio?新生巢基于此出现如今的形貌。这里将成为生物医药领域的阵地，以其矫捷、高效和创新性援手他们奔赴“将来”发出的邀约。